大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于招商流程步骤的问题,于是小编就整理了4个相关介绍招商流程步骤的解答,让我们一起看看吧。
便利店招商话术流程
包含明确目的、介绍品牌、分析市场、政策、确认意向等环节。
经过这些环节,便利店招商人员会更好地推销自己的品牌,吸引更多的合作伙伴。
具体来说,便利店招商人员需要明确自己的目的,也就是为什么要找到这个合伙人。
接着,介绍自己的品牌,包括品牌的历史、品牌的优势等。
然后分析市场,让合作伙伴更好地了解市场背景和市场竞争情况。
再政策,让合作伙伴了解合作的具体细节和收益分配情况。
最后,确认意向,询问对方是否有兴趣并达成初步合作意向。
通过这些步骤,便利店招商人员就可以顺利地开展工作,吸引更多的合作伙伴。
招商引资的流程
招商引资基本流程:
1、招商材料前期准备
2、收集筛选信息
3、分级分类确定重点项目
4、项目洽谈、跟踪备案
5、项目评估
6、项目签约
7、项目落地 招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。
商业地产招商工作流程
按照时间节点分为:1.市场调研(大多由专业市调公司和公司内部招商团队进行,市调方向不同)2.项目定位(市调数据是基础,主力店一般这个时候已定)3. 经营测算(测算项目预期收益,投资回报等)4.前期招商企划(推广、宣传、招商发布会等)5.招商经理正式与其余商家谈判(视项目体量,周期不同)6.商家进场装修(视项目体量、业态不同,周期不同)7.开业(企划部和营业部共同制定开业推广、促销等活动)正在开店的人桑不起,后期运营才是考验手艺的时候啊
我来回答这个问题:
简单的说,商业地产的招商工作分为以下几个部分:
一、项目接洽:在商业项目拿地之时,就要跟开发商接触,洽谈后期的招商事宜。
二、项目建造之前,在规划设计时,就要把主力店的要求告知开发商,根据主力店的要求进行规划设计及建造,对于层高、承重、柱距等要实现做好计划和准备。
三、确定项目的定位,这个项目要做成什么类型的商业,这就需要市场调查了,详尽、准确地市场调查对于后期的招商、运营是至关重要的,必须完成。
四、项目定位有了之后,就是寻找客户了,主力店已经确定,其次要确定次主力店、品牌店、其他店的客户,一般的落位原则是1:8,也就是一个商铺的位置要准备5-8家客户备用,便于删选。
五、制定招商政策、租金方案、装修好招商接待中心、水电、物业、后勤部门开始地接开始对接
六、与客户对接、谈判、实地踏勘、计算面积、租金、优惠方式、租期、租金、递增、位置等
七、综合性商场招商比例必须达到80%以上才能开业,前期要做试营业,然后正式开业
八、后续准备补充招商和二次招商,不满租的,要补足,有退租的,要填补。
九、对接物业和后勤部门,交接,完成后,招商工作结束!
招商大会流程
流程大致如下:
一、建立经销商(代理商)数据库;
1、寻找经销商;
从网络、报纸、朋友介绍等多种渠道寻找经销商,与之沟通、建立感情,以便为公司招商打下良好的基础。
2、建立经销商数据库;
公司要全面了解经销商以便于公司能掌握最重要的经销商,比如:经销商的姓名、联系电话、地址、实力、业务内容(代理产品)及信誉问题等相关内容。
3、确定招商会的人数;
开招商会之前要通知公司所掌握的所有经销商,让经销商有时间准备,公司也能了解会有多少经销商参加会议,以便于公司做好后勤工作。举个例子:公司今年3月份开招商大会,小组人员就通知经销商:我公司今年3月份中旬左右开招商大会,您有时间参加吗?以便确定参加人数。
二、确定时间地点;
1、根据以上人数的统计确定用多大的宾馆(酒店)及具体时间。
比如:时间:3月×日——×日地点:×××宾馆主题:
2、再次通知经销商(我公司已经确定了时间、地点)。
三、组织招商小组;
1、招商小组人员要求及人数
2、公司招商人员统一形象
3、招商小组培训(重点)
招商人员须了解公司的发展史及未来战略,企业理念及文化、产品功能及价格等相关知识、沟通及谈判技巧、招商说明、协议及合同解读、注意事项等等。有利于招商小组能在谈判中不出现任何的差错。
四、设计招商手册(重点)
招商手册的目的就是吸引经销商,让经销商看过之后能自愿地加入购物广场。这是招商的重点之重。主要有以下内容:企业及项目介绍、市场商机(重点)、招商要求、政策支持等内容。
到此,以上就是小编对于招商流程步骤的问题就介绍到这了,希望介绍关于招商流程步骤的4点解答对大家有用。