大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四川房地产排行榜的问题，于是小编就整理了2个相关介绍四川房地产排行榜的解答，让我们一起看看吧。
成都楼市退烧后的"后遗症"显著，成交量下滑，能买房吗
这么简单的问题你都看不出来吗？那是因为房价远远超过了平民百姓的可接受范围、说实话中国房价跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 以前美国都是加息、2019年8月1日和9月19日美国宣布降息、这一件事儿说明什么、我就不必解释了吧！大家应该懂的.巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
只要成都市政府一放开限购，房价就又涨上去了！16年到19年上半年，房价至少上涨了50%，目前下跌5%到10%，很正常！房地产这头妖怪吸光了人们手中的存款，刚需的，没钱消费！房多的，就装修最便宜的材料，用来出租！各行业都做的越来越差，是资源的浪费。更没有办法谈产业升级！房住不炒，是国策，需要坚持，更需要定力！
成都取消限购限价保证一路高歌，好多人想买没有资格，远郊县不限购又看不起，新都区饿房价新盘有低于一万的吗？曾经130万一亩地的房价都在一万二，后期拿地的都是上千万一亩，用脚后跟想都知道房价会下跌吗？
李嘉诚为什么退出中国房产业。你自认比李嘉诚聪明吗？
其实是因为李嘉诚看到了目前我国的人均居住面积已达到37平米，他不想赚那最后一个铜板，而把自己套牢。所以几年前就开始逐步退出。现在潘石屹，王健林都已退出房产业。房产业已是夕阳产业了。
不要怕，ZF会放水的，买不起，你也是买不起，，五元一平时你更不会买。何必苦自己，短短几十年，累不？中国现在的人在一起就是东家有几套房，西家有几套房。都认为是财富的像征。房多的人是以房养房，你又何必举全家老小的债去供。又能怪谁。老家都没有能力过好。换座城市你又能好多少，有能力的早已房多多了。没有买的多数是低收入居多。穷人去养房多多的人。怪谁？
首先如果你是刚需自住或者改善的话，第一可以选择市面上还有价差的新房，摇号，当然这个要看个人运气。因为政府政策的原因有些低价地，价格很诱人，从去年的青秀未遮山，世贸城，到今年的泛悦城市广场，华润，仁恒河滨湾，中铁奥维尔，你看网上的人气都知道，有利可图啊。
1.新房行情，是涨。
基本到明年上半年后市面上的低价地没有后，后面上市的新房都是最近2年的高价地入市，这些地价12000-19000的，卖的话基本20000-30000了，开发商的套路，政府限制价格，没事不是还有装修吗？3000-5000每平米，面积110-200都是大户型，刚需承受不起，这个面积是政府规划，市场原因，现在是改善型市场，政府要降低中心城区的容积率，修公园，降低人口密度，只有把刚需往外引流，你可以去成都规划馆看看。什么东进，南拓，西控，北改，对于你买房选择区域还是有帮助，俗话说跟着政府走，让你有赚头。现在政府对新房的价格也是放开了一些，你看今年龙泉，十陵，龙潭寺，温江等区域15000-20000多的新房能开出来，主城区20000-30000多是主流，在去年觉得可能不？但是国家统计的数据成都为什么没涨多少，是因为大成都有3圈层的在拉低价格。
8月后新房开盘量增加了，新房开盘集中在这个时候是因为现在融资很困难，融资成本高，开发商也需要钱，一年到头，账面的东西不能少啊，业绩给股东看，给股市看，下面还要发工资这些。需要一个交代。
所以趁这个时候，关注楼盘信息，去报名，摇号。
2.二手房行情，是稳
今年的二手房最低行情是在2-4月，去年515后，成都二手房一直降，到今年后又反弹了一些，如果你长期关注的话，肯定有了解，中间的原因是，从17年到现在有购房资格的人群慢慢入市了，商品房也是商品，供需关系，需求端增加自然商品就俏了，今年的二手行情比去年肯定好些，现在的行情是稳定的，就是在一个区间反复波动。目前有一个因素，8月后新房开盘量增加了，这个对二手有一定影响，很多有资格的客户盯新房去了。
在整体价格稳定的情况下，可以考虑二手房。特别年底，有需要用钱的房东，着急出售房屋，说不定可以捡漏。
3，利息利率。
10.8实行新政策，利率还是和之前差不多，可能有1%-2%的差距，房产是定向加息，中央房住不炒，这些不能动摇，未来一段时间也会这样，利率太低，交易就会更活跃，有钱都买房，实体又不行了。利率高了，购房成本增加，交易量太低，政府也不愿看到这样，因为土地收入还对城市城市贡献大。
4，个人建议。
刚需自住或者改善的话房子还是要买，毕竟生活在成都，成都作为强二线城市，需求大，中国城镇化还没结束，每年落户成都25万人口这就是需求，涨上去容易，降下来难。购房建议，首先有价差的新房，然后二手房。二手房的话就自己多实地看，多选。特别是刚需，今年年底到到明年，能买就买吧，新房价格上去了，二手房还能便宜好多？改善的话另谈。还有最后补充限购的问题，可以关注阿里法拍，今年没有购房资格的人拍买房子，70%都是高于市场价在买，还要缴纳高额的费用，这个就是没资格，如果不要资格了，行情怎样，自己想就知道。还有公寓，去年到今年行情如何，所以限购对于刚需改善目前绝对是好的。
个人拙见，希望对你有帮助。喜欢的朋友麻烦点赞关注，欢迎大家留言交流，谢谢！
成都房地产行业现状及前景
1、2023年成都楼市会回暖。
2、回暖属于温和回暖，具体表现在成交量，成交量会很活跃，但整体房价不会有太大起色，更不会像很多人预想的那样成都房价再来一波大涨。
3、回暖趋势由上至下。从地段来说，核心板块最先回暖，带动次核心板块以及热门发展板块回暖。从产品来说，最先回暖是改善产品，随后是刚改产品，最后是刚需产品。
4、核心城区（5+1区）、近郊城区强势板块，二手次新房在这一轮回暖会有较好的表现。其他近郊弱势板块和远郊以及品质较差二手房，预计80％的房源在这一轮回暖中涨不动，甚至价格会继续小幅度下跌！
到此，以上就是小编对于四川房地产排行榜的问题就介绍到这了，希望介绍关于四川房地产排行榜的2点解答对大家有用。
