大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四川房地产项目土增税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍四川房地产项目土增税的解答，让我们一起看看吧。
明代的税收制度相比唐宋是不是僵化落后的？有何依据
先说观点：
无论是明代还是唐宋，其税收制度在整个朝代都不是一成不变的。唐朝在中期开始实行两税法，北宋经历王安石变法，而明代也推行了“一条鞭”法的改革。
且不论最终的执行效果，单从税收制度的设计来看，从唐朝到明代，整体的税收制度都在不断发展进步，不能说明代的税收僵化落后。这主要表现在以下两方面：
01 由实物缴税向货币缴税发展
在唐朝以前的纳税方式，主要是以实物的方式进行。如果种田就交粮食，织布就交布匹，同时还需要去服徭役。
唐朝初期就实行租庸调制，百姓按人计数，每年交税粮食、丝绸或布匹，以及服徭役。如果不想去徭役，可以多交粮食或布匹进行折算。
这样的税收制度，是以均田制为基础的，即要保证百姓家里有田可种。在唐朝中期安史之乱后，各地的藩镇实际上已经失去控制，加上土地兼并等等。新的“两税法”开始出现，即按照耕地面积收取地税，以粮食结算；同时按照富裕程度收取户税，以货币结算，每年夏秋两季进行两次收税。
这是税收制度由实物向货币开始演变，宋朝基本沿用了“两税法”的整体框架，明初也是如此。到明代中期，张居正推行“一条鞭”法改革，此方法在“两税法”的基础上继续简化，将田租、人丁税和徭役进行打包，统一以货币进行交税。
此时明代的税收已经基本实行货币缴纳，税收更加稳定和简化。虽然张居正之后，改革有所反复，但后来清朝的“摊丁入亩”实际上继承了明朝的税收制度并推行了下去。
02 工商业税比重逐渐增大
汉唐时期，中国的经济主要是以农业生产为主，工商业比重很小。在税收上的体现就是农业税占据绝对比例，税种相对较少。
从宋朝开始，商品经济开始繁荣，到了明代，随着海运的日益频繁，明代的税收种类变得更加丰富。对于茶叶、酒等商品征收工商税，并且设立海关征收关税等。
明代的税收制度，减弱了丁税，并且以货币进行缴纳。让税收更加简单和易执行。同时让百姓对于土地的依赖相对减少，人们可以更多地去从事工商业，在一定程度上也推动了社会的繁荣。因此，不能说明代的税收制度就是僵化落后的。
同一个小区是住宅贵，还是酒店式公寓贵
谢邀！我有一个同事正好买的是公寓似的楼房，45平米，8000多一平。太贵了。他说有房产证，什么其他的待遇啊什么的都有。我想说，你买的地方太好了。这是啥地方啊！昆山啊！全国县级市经济实力排名第一呀！你能买得起房，我佩服你，我是真买不起。
住宅更贵！酒店式公寓的价格通常是住宅的3分之2左右。
当然，最贵的是门面房。
门面房的价格通常是住宅的1.5到2倍！
插一句：房租通常是门面房>公寓>住宅！
这个要区分清晰一点来做个评价，不能一概而论，一般来说住宅指的是长期性的，酒店公寓指的是短期的，很多人租住的住宅可以学区子女教育的因素比较多，而公寓只是类似于酒店而比酒店更经济的住房，而假如公寓属于商业旺地的话，考虑作为写字楼办公室用途的话，这又会比住宅贵，一般来说，单纯作为居住的话短期来说是公寓便宜。
当然是住宅贵，但是公寓的租售比更高。公寓和住宅有如下优劣对比。
第一、住宅附加属性更多。住宅除了居住功能以外，往往还带有一些其他福利，比如户口，户口直接影响孩子的学籍、住户享受的城市医疗、社保等其他福利政策。
第二、住宅居住品质更胜一筹。住宅更适合居住。比如阳台半赠送，露台全赠送；由于设计规范不同，住宅公摊往往低于公寓等。
第三、住宅居住成本更低。由于住宅是民用，大部分公寓是商用，住宅的水、电费、物业费往往低于公寓。此外，部分公寓不能使用天然气。
第四、住宅的交易成本更低。我国法律规定不动产过户需要缴纳相关税费，而住宅属于民生工程，以成都为例，土增税减免，增值税两年以上减免，契税根据首套二套进行优惠，过户综合税率在3%左右，而公寓过户综合税率在14%以上。
最后、，公寓并非一无是处，由于以上特性，公寓价格往往低于住宅，租售比也高于住宅，作为长期投资或者过渡性用房，其价值高于住宅。
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如果明朝末年，联合当时忠于明的一些国家去打后金和起义军，可能成功嘛
这个是我第一次可以确定回答得假设，肯定不可能成功，因为已经用过了。当然是失败了……
第一，联合朝鲜，当时朝鲜国力实在是太弱了，被当时的后金两下打来找不着北，最后被迫臣服，不过还是坚持了保留大明衣冠和文字。
第二，联合日本，主要是唐王系的，日本也真心出兵了结果遇上台风……
第三，越南等国，一直和明朝不对付没有意义。
第四，缅甸，确实还可以，可惜国力太弱，后来收留了永历，结果自己国内判乱亲明的国王被杀死了。
所以历史已经证明了这个方法是失败了……
很高兴为您解答，仅为个人观点。
明朝末年，经济趋于崩溃，政治上一片糜烂，军队腐化，战力锐减。效仿唐借外援稳定国家，明朝不会成功。
经济上，明朝打了“万历三大征”之后（播州之役、宁夏之役、朝鲜之役），财政基本被掏空。李自成割据黄河流域，张献忠占领四川，北方连年征战，灾害不断，经济早已崩溃，明王朝在南方争权夺势，醉生梦死，丧失了凝聚力。为对抗后金威胁，镇压起义军连年增税，越增税百姓越穷，越穷百姓越反抗，恶性循环，一旦形成，早晚会拖死大明王朝，这不是借外兵能镇压的了的。
政治上，后金于明天启七年，攻破朝鲜，通过《江都合约》，迫使朝鲜与明断绝关系。明崇祯九年，已改“清”的满洲政权，再次攻破朝鲜，将朝鲜变为自己的属国，彻底断绝了明、朝关系。明王朝周边烽烟四起，东北部有清，西北有大顺、大西起义军。而明朝中央政府内部争权夺势，政令不通，地方官员与地主勾结兼并土地，压榨百姓。借兵不能改变日渐腐朽明朝班底，只能苟延残喘，早晚腐败的班底要拖垮大明王朝。
军事上，军备废弛，战力锐减，但明朝军队数量庞大，拥有较为先进的火器，装备率高，战力不容小觑。袁崇焕凭借火器败皇太极于关外，依托城坚炮厉再败皇太极于宁锦，京师告急，再败皇太极。说明大明朝军事力量很强，理论上不需要借兵。但是明朝财政空虚，上下贪腐，军中缺饷欠饷普遍，士卒士气低落，而大明皇帝识人、用人不当，任用大量无能之辈做将领，导致军备废弛，战力锐减，而如熊延弼，袁崇焕，孙承宗等贤臣良将被杀或被贬，自毁长城。这不是联合外援能够解决的，即时联合外援最后也只能一败再败。
总之，大明王朝这艘战船已经四面漏水，腐朽不堪，小修小补，也不能改变沉没的结局。
不太可能。如果明军都不能打败的国家，让这些藩属国来上就更不可能了——更何况，到了明朝后期，也没有几个藩属国（朝贡国）是跟随大明的了。
因为作为一个藩属国（朝贡国），最大的觉悟就是谁强跟谁。
由于没有翻看太多资料，所以我不能完整的列举出当时的藩属国（朝贡国），不过，我的印象中，大明的（朝贡国）包括吐蕃、朝鲜、琉球、安南等，而在这些国家中，朝鲜应该是最忠于大明的了。清朝建立后，朝鲜依然在用大明的年号，祭奠大明的皇帝，穿着大明的服饰。
但朝鲜军队是怎么做的呢？
打起大明的军队可欢实了。
所以啊，别说成功了，人家倒戈的贼快，你还没彻底失败呢，他们就倒戈了。
到此，以上就是小编对于四川房地产项目土增税的问题就介绍到这了，希望介绍关于四川房地产项目土增税的3点解答对大家有用。
